Investment zum Kauf in Schlangen | 6971195149

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33189 Schlangen kaufen

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage

Herzlich Willkommen! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Schlangen, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit 14 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 385 m². Das Grundstück ist großzügig bemessen mit 758 m² und bietet Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Parkflächen. Aktuell sind die Mieteinnahmen bei 24.600 € pro Jahr, und bei Vollvermietung sind über 30.000 € p.a. möglich. Besonders hervorzuheben ist die Leerstehende Einheit im Erdgeschoss, die Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu vermieten.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und solide Ausstattung

Die Wohnungen sind mit einer normalen Ausstattung ausgestattet, verfügen über Laminat- und Fliesenböden und sind renovierungsbedürftig. Auf den ersten beiden Etagen befinden sich vier 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 70 m², die über Balkone und Abstellräume verfügen. Im Dachgeschoss wurde eine weitere Wohneinheit mit ca. 105 m² Wohnfläche und 2 Zimmern eingerichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert, und der Öl-Brennwertkessel wurde 2015 erneuert. Die Fenster wurden zwischen 1989 und 1990 ausgetauscht.

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Ruhige Mikrolage mit naturnahen Vorzügen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Schlangen, direkt angrenzend an den Kurwald, was eine entspannte Parkplatzsituation gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Pendlern zugutekommt. Die Lage bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, ideal für alle, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt schätzen.