Investment zum Kauf in Bad Lippspringe | 6525545094

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33175 Bad Lippspringe kaufen

Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Bad Lippspringe bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Mit einer zentralen Lage profitieren Ihre Mieter von einer fußläufigen Nahversorgung, während die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1910 durch Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2013 technisch und energetisch überzeugen kann. Der Anbau aus 1970 erweitert das Raumangebot und schafft zusätzlichen Wohnraum. Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² zur Verfügung. Von diesen sind vier bereits vermietet, während die ehemalige Eigentümerwohnung zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung bereitsteht.

Hochwertige Ausstattung und Entwicklungspotenzial

Die Immobilie ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und bietet eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von ca. 14.880 €. Das Mietniveau liegt unter dem ortsüblichen Durchschnitt, was Spielraum für Mietanpassungen und eine Steigerung der Rendite eröffnet. Zudem stehen Ihnen nützliche Flächen im Keller, eine Garage sowie ein großzügiger Garten zur Verfügung. Das Grundstück misst 424 m² und bietet ausreichend Freiraum für die Mieter.

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Für die Berechnung der Renovierungs- und Investitionskosten nutzen Sie unseren Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Bad Lippspringe. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant. Die ruhige Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität, während die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar sind. Diese Kombination aus solider Bauqualität und erstklassiger Lage macht die Immobilie zu einer langfristig perspektivischen Investition.