Investment zum Kauf in Paderborn | 6343205514

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33106 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses solide Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet insgesamt vier Wohneinheiten und wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die drei großzügigen Etagenwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über rund 95 m², während das Dachgeschoss 81 m² und das Studio im Dachgeschoss etwa 31 m² umfasst. Jedes Appartement ist gut geschnitten und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger – ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine beständige Mietrendite legen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 25.920,00 €.

Vielfältige Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Wohnungen sind jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad/WC sowie einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss genießen die Bewohner zusätzlich eine Terrasse oder einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Carports und Stellplätze im Außenbereich bieten ausreichende Parkmöglichkeiten. Eine umfassende Dokumentation mit Objektzeichnungen, Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug und Mietverträgen kann auf Anfrage bereitgestellt werden. Bei Bedarf kann auch ein individuelles Finanzierungsangebot erstellt werden.

Ruhige und naturnahe Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Paderborn, die von viel Grün umgeben ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind optimal. Ideal für Familien und naturverbundene Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung oder zur Klärung weiterer Fragen.