Investment zum Kauf in Paderborn | 5953205153

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in bester Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen drei ansprechende Wohnungen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenbedarf interessant sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten. Die gleich große Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die 45 m² große Dachgeschosswohnung bieten ebenfalls hervorragende Wohnqualität. Alle Einheiten sind bis 2023 kernsaniert und überzeugen durch einen neuwertigen Zustand. Mit einer Jahresnettomiete von 24.840,- Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Rendite dar und ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle.

Hochwertige Ausstattung und Sanierungen

Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, freundliche Räume und eine moderne Ausstattung aus. Zu den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen gehören die Isolierung und Eindeckung des Dachstuhls, neue Fenster im gesamten Gebäude, ein sanierter Fassadenanstrich sowie erneuerte Wasserleitungen und Elektrik. Die Bäder sind modernisiert und die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, die den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilie präsentiert sich somit in einem exzellenten Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, und entdecken Sie mit unserem Investitionsplaner, wie sich die Renovierungskosten im Laufe der Zeit entwickeln können.

Zentrale Lage in der begehrten Südstadt

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Südstadt von Paderborn, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Schulen und Kindergärten in der Umgebung ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Lage bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern eine optimale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnraum. Diese Eigenschaften machen das Objekt zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt.