Investment zum Kauf in Bad Wünnenberg | 5928185146

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33181 Bad Wünnenberg kaufen

Einmalige Gelegenheit: Umgebautes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme

In Bad Wünnenberg erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das ursprünglich als Alte Schützenhalle erbaut und in Wohnraum umgewandelt wurde. Der hintere Teil stammt aus dem Jahr 1905 und wurde 1955 umfassend saniert. Die Erweiterung um zwei moderne Wohnungen wurde 1998 durch eine neue Dacheindeckung ergänzt. Aktuell erzielen die beiden Wohnungen eine jährliche Kaltmiete von etwa 4.980 EUR, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht.

Durchdachte Ausstattung und zeitgemäße Renovierungen

Das Objekt bietet zwei großzügige Wohnungen. Die Einliegerwohnung umfasst 85 m² mit einem großen Wohn- und Esszimmer, Kaminofen, sowie einer hochwertigen Küche. Eine weitere 170 m² große Wohnung besticht durch fünf Zimmer in offener Bauweise, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und eine luxuriöse Küche mit Miele-Geräten. Beide Wohnungen wurden regelmäßig modernisiert, darunter eine komplette Elektrik-Neuinstallation 2004 und eine Dämmung der Decken 2016. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fröling-Holzpelletheizung aus 2018, unterstützt durch eine Solarthermie-Anlage.

Ideale Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ansprechenden Lage. Jede Wohnung hat Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem Gartenanteil. Zudem ist ausreichend Platz für PKW-Stellplätze vorhanden. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt aus, während die weitläufigen Gartenflächen und die ruhige Umgebung ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!