Investment zum Kauf in Paderborn | 289837160

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Attraktives Investment mit zentraler Lage

Dieses voll vermietete und sanierte Wohn- und Geschäftshaus in 33098 Paderborn bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine zuverlässige Kapitalanlage. Das Objekt liegt in A-Lage, direkt am Park Paderquellgebiet und am Beginn der Fußgängerzone, was eine hohe Sichtbarkeit und Anziehungskraft für Gewerbe und Wohnraum gewährleistet. Die aktuelle Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt 107 m² und ist bis 2025 vermietet. Insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche von 306 m², verteilt auf drei Etagen. Die letzte Sanierung erfolgte zwischen 2021 und 2022. Zudem sind drei Außenstellplätze vorhanden, was den Komfort für Mieter erhöht. Der Verkauf des Objekts ist für 2024 vorgesehen.

Praktische Ausstattung und moderner Zustand

Das Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche untergebracht, die aktuell vermietet ist. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind hell und freundlich gestaltet. Zudem sind die sanitären Anlagen modern und funktional eingerichtet. Die letzte umfassende Sanierung hat dazu beigetragen, dass das Haus in einem sehr guten Erhaltungszustand ist, was die sofortige Vermietbarkeit erleichtert.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um mehr über die Finanzierungsmöglichkeiten für dieses attraktive Objekt zu erfahren. Gerne unterstützen wir Sie hierbei, ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist für Familien und Gewerbetreibende gleichermaßen vorteilhaft. Die direkte Nähe zum Paderquellgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Diese Lage ist ideal für alle, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig die Natur vor der Haustür haben möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein hochwertiges Objekt in Paderborn zu erwerben.