Investment zum Kauf in Paderborn | 5394305081

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33100 Paderborn kaufen

Moderne Neubau-Wohnanlage in attraktiver Lage

In der begehrten Wohngegend von Paderborn entsteht eine moderne Neubau-Wohnanlage, die aus insgesamt 20 energieeffizienten Eigentumswohnungen besteht. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen sowie einem Penthouse, das direkt mit dem Lift erreichbar ist. Die hervorragende Lage in Spenge-Lenzinghausen, nur 5 km von Bielefeld entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren.

Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise

Die Wohnungen sind seniorengerecht und barrierefrei gestaltet, mit einem Fokus auf nachhaltige Bauweise. Das Gebäude erfüllt die Effizienzhaus-Stufe EH40, was bedeutet, dass es einen sehr geringen CO₂-Ausstoß hat. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster für optimalen Komfort und Energieeinsparung. Die Nettokaltmiete liegt zwischen 11,00 und 12,00 EUR pro Quadratmeter, was eine jährliche Nettomieteinnahme von etwa 62.000 EUR für das gesamte Gebäude ermöglicht.

Interessierte können mit unserem Finanzierungs-Check klären, welche Konditionen für den Kauf zur Verfügung stehen. Auch die Renovierungen können über unseren Investitionsplaner berechnet werden.

Hervorragende Lage für Investoren und Mieter

Die Neubau-Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung an die Städte Bielefeld und Paderborn macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Durch den geplanten KfW-Förderdarlehen, bei dem bis zu 100.000 EUR pro Wohnung beantragt werden können, haben Investoren die Möglichkeit, von zusätzlichen finanziellen Vorteilen zu profitieren. Dies ist ein überzeugendes Angebot für alle, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.