Wohnung zum Kauf in Paderborn | 5195555076

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in 33106 Paderborn kaufen

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Willkommen in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung in Paderborn-Elsen, die sich in einem 8-Parteienhaus befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die umfassenden Modernisierungen aus dem Jahr 2018 sorgen für einen hohen und gepflegten Wohnstandard. Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.

Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem verglasten Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die modernen, neuwertigen Badezimmer, inklusive einem Gäste-WC, runden das Angebot ab. Weiterhin profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum und einer Garage. Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für eine umfassende Finanzierungsgestaltung können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen, um zu klären, welche Konditionen für Sie möglich sind. Auch die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Attraktive Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in Elsen, einem ruhigen Stadtbezirk von Paderborn, der durch eine hohe Wohnqualität überzeugt. Nur 4,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Hallenbad und Tennisplätze sind ebenfalls vorhanden, was Elsen zu einem attraktiven Wohnort für aktive Familien macht.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, gilt bis zum 23.09.2028, mit einem Endenergieverbrauch von 98 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse C.

Für Interessierte: Im Erfolgsfall fällt eine Maklerprovision von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) an, basierend auf dem beurkundeten Kaufpreis.