Investment zum Kauf in Paderborn | 5014025160

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Paderborn anzubieten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, die voll vermietet sind, bietet diese Immobilie eine vielversprechende Rendite. Die großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss, während zwei kleinere Einheiten im Obergeschoss ideal für junge Menschen ohne Auto sind. Dies garantiert eine langfristige Vermietbarkeit. Jede Einheit hat zudem einen Kellerraum, und ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht zur Verfügung. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht es Ihnen, Modernisierungen nur nach Bedarf vorzunehmen.

Das Objekt umfasst zusätzlich zwei Garagen und zwei Pkw-Stellplätze, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Einnahmen und kann für 12.000 EUR separat erworben werden. Die aktuellen Jahreskaltmieteinnahmen liegen bei ca. 16.392 EUR, wobei die Nebenkosten im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt werden.

Komfortable Ausstattung und gute Erreichbarkeit

Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses bietet die nötige Funktionalität für eine effektive Vermietung. Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Möglichkeit, Auffrischungen vorzunehmen, besteht, ist jedoch nicht zwingend erforderlich. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären. Ganz bequem ohne Papierkram und Banktermin.

Optimale Lage für Kapitalanleger

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Paderborn, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, während die nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Minuten entfernt sind. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für junge Mieter, die ein urbanes Leben schätzen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in dieses lukrative Immobilienangebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Investment.