Haus zum Kauf in Paderborn | 4943735451

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33100 Paderborn kaufen

Ein Haus mit viel Potenzial für Ihre Ideen

Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus in Paderborn! Das Objekt befindet sich auf einem ca. 633 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie mit Kindern oder für Wohnraumliebhaber – dieses Haus eignet sich ideal für alle, die viel Platz benötigen und Raum für persönliche Entfaltung suchen.

Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 65 m² ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – perfekt für entspannte Abende im Freien. Im Obergeschoss, ebenfalls ca. 65 m² groß, stehen Ihnen ähnliche Räumlichkeiten zur Verfügung, wobei das Obergeschoss bereits entkernt ist und Ihnen viele Freiheiten in der Raumgestaltung lässt.

Viel Platz und Optionen zur individuellen Nutzung

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss einen Heizungsraum, einen Raum für den Öltank sowie einen Waschkeller und zwei weitere Kellerräume zur freien Nutzung. Der große Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau und mehr Wohnraum. Eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre neuen Lebensräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Für eine Kalkulation der Gesamtkosten, einschließlich Renovierungen, nutzen Sie unseren Investitionsplaner.

Ruhige Lage und gute Anbindung

Die Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Neuenbeken, der nordöstlich von Paderborn liegt. Die Paderborner Innenstadt ist nur etwa 7 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Neuenbeken, mit ca. 2.400 Einwohnern, bietet eine naturnahe Umgebung, in der Sie Spaziergänge durch die Wälder genießen können. Der ansässige Sportverein veranstaltet regelmäßig kleine Events, was die Gemeinschaft fördert. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für alle, die die Natur lieben und dennoch in der Nähe der Stadt leben möchten.

Der Energiebedarfsausweis liegt vor und ist gültig bis zum 08.07.2034 mit einem Endenergiebedarf von 375,60 kWh/(m²*a). Das Gebäude wurde 1965 erbaut und die Heizung wird mit Heizöl betrieben.

Im Erfolgsfall fällt eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. an.