Investment zum Kauf in Paderborn | 4452545079

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Industriehalle in 33104 Paderborn kaufen

Vielseitiges Gewerbegrundstück in optimaler Lage

Dieses vollständig erschlossene Gewerbegrundstück in Paderborn bietet mit einer Breite von 290 m und einer mittleren Tiefe von 110 m ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Produktions- und Lagerflächen suchen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur A33 und dem Stadtteil Sennelager garantiert eine gute Erreichbarkeit. Die Bestandsgebäude, die bis vor kurzem als Produktions- und Lagerflächen genutzt wurden, sind funktional gestaltet und ermöglichen eine vielseitige Nutzung, ideal für Unternehmen, die Platz für Logistik und Bürobedarf benötigen.

Robuste Ausstattung und fortlaufende Modernisierungen

Der Bestand umfasst mehrere Bauteile unterschiedlicher Baujahre, die durch fortlaufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand sind. Die Hallen sind mit Brückenkränen ausgestattet, die eine Länge von 60 m und 200 m aufweisen. Darüber hinaus stehen Bürogebäude mit Sozialräumen zur Verfügung. Die Gebäude werden mietfrei übergeben, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Zudem können Parkplätze langfristig angemietet werden. Die Fläche eignet sich sowohl für die ebenerdige Andienung als auch für die überdachte seitliche Rampenandienung, was die Logistik vor Ort erheblich erleichtert.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um zu klären, unter welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Paderborn, die eine schnelle Anbindung an die A33 gewährleistet. Diese zentrale Lage ist für Unternehmen von großem Vorteil, da sie eine effiziente Logistik und einen einfachen Transport zu Kunden und Lieferanten ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine gemischte Nutzung geprägt, die sowohl Gewerbe- als auch Wohngebiete umfasst, was zusätzliche Synergieeffekte für ansässige Unternehmen schafft.

Die Kombination aus flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht dieses Angebot besonders attraktiv für diverse Branchen.