Wohnung zum Kauf in Paderborn | 4271885242

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage

Diese Etagenwohnung in Paderborn stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar. Das Studentenapartment besticht durch seine optimale Größe und Lage, was eine hohe Vermietbarkeit verspricht. Mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem Abstellbereich und einem Duschbad bietet die Wohnung alles, was für eine komfortable Lebensqualität notwendig ist. Zudem gehört ein Kellerraum zum Objekt. Insgesamt umfasst das Gebäude 110 Wohneinheiten, was eine stabile Nachbarschaft schafft.

Komfortable Ausstattung und lukrative Mieteinnahmen

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ermöglicht sofortige Nutzung. Aktuell wird eine Kaltmiete von 240,00 Euro pro Monat sowie 21,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz erzielt. Darüber hinaus sind die monatlichen Nebenkosten voraussichtlich 35,73 Euro umlegbar sowie 16,40 Euro nicht umlegbar. Instandhaltungskosten und Grundsteuern sind ebenfalls veranschlagt. Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 5.500,00 Euro erworben werden. Informieren Sie sich mit unserem Finanzierungs-Check, um die Konditionen für den Kauf zu klären.

Optimale Mikrolage für Studierende

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend von Paderborn, die sowohl für Studierende als auch für junge Berufstätige attraktiv ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen tragen zur hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage bei. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe, was die Lebensqualität erhöht und eine stabile Vermietung unterstützt.

Nutzen Sie den Investitionsplaner, um die Gesamtkosten und potenziellen Renditen zu berechnen.