Investment zum Kauf in Paderborn | 312338290

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei charmanten Maisonette-Wohnungen eignet sich diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ideal für verschiedene Branchen wie Praxen, Büros oder kreative Studios, punktet die Gewerbeeinheit durch eine zentrale Lage und acht Stellplätze direkt vor der Tür. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer.

Attraktive Ausstattung und Zustand

Das 2011 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die beiden Maisonette-Wohnungen verfügen jeweils über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche, einen Balkon sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss bieten die Wohnungen ausreichend Platz für bis zu drei Schlafzimmer. Das Treppenhaus ist vollständig von der Gewerbeeinheit getrennt, sodass eine klare Nutzungsgrenze gegeben ist. Auch die Haustechnik ist optimal auf die drei Einheiten abgestimmt, was die Bewirtschaftung erleichtert. Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen und alles bequem online abwickeln.

Optimal gelegen für verschiedene Zielgruppen

Das Grundstück ist sicher eingefriedet und bietet dank einer elektrisch betriebenen Toranlage zusätzliche Sicherheit. Die Lage in Paderborn garantiert eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für Unternehmen attraktiv macht. Nutzen Sie diese Chance, um in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren oder Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Auch die Option, die Gewerbefläche zu erweitern, eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.