Investment zum Kauf in Paderborn | 310825584

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Vielfältige Möglichkeiten in attraktiver Lage

In der charmanten Ortsrandlage von Elsen wartet dieses bebaute Grundstück mit einem großen Potenzial auf neue Eigentümer. Die Fläche von etwa 1.000 m² sorgt für einen großzügigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und durch unbebaubares Gartenland im Hintergrund zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Das zweigeschossige Haus, erbaut 1952, umfasst etwa 170 m² Wohnfläche und ist aktuell in drei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine Stadtvilla realisieren möchten.

Raumangebot und Sanierungspotenzial

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ein Bad, eine große Wohnküche sowie zwei weitere Räume. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Bad und zwei bis drei weitere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands, bietet sich hier die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung, etwa durch eine Vergrößerung der Wohnbereiche oder Anpassungen der Raumnutzung. Der vorhandene Bebauungsplan ermöglicht zudem einen Anbau.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. So erhalten Sie eine klare Vorstellung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten.

Ruhige und familienfreundliche Umgebung

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Elsen zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Paderborner Innenstadt.

Nutzen Sie die Chance, in dieser gefragten Lage ein großzügiges Grundstück mit einem vielseitig nutzbaren Gebäude zu erwerben!