Investment zum Kauf in Paderborn | 2438195116

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33106 Paderborn kaufen

Kapitalanlage in zentraler Lage

Dieses provisionsfreie Mehrfamilienhaus in Paderborn-Wewer stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Jahreskaltmiete von 38.676 Euro bietet es auf einem Grundstück von 468 m² eine Wohnfläche von etwa 350 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind die kürzlich durchgeführten Kernsanierungen in den Jahren 1984 und 2002, die eine moderne Nutzung ermöglichen. Ideal für Investoren, die eine vermietete Immobilie in zentraler Lage suchen.

Ausstattung und Zustand der Immobilie

Die Immobilie umfasst drei Sondereigentumseinheiten, ergänzt durch vier Abstellräume und eine Waschküche mit separater Strom- und Wasserabrechnung. Der Hinterhof bietet einen einladenden Garten mit schattenspendenden Obstbäumen sowie eine Doppelgarage mit zusätzlicher Werkstatt. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, sodass die Einheiten sofort vermietet bleiben können. Die Energieeffizienzklasse E und der Endenergieverbrauch von 155 kWh/(m²a) sind wesentliche Merkmale, die beachtet werden sollten.

Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Optimale Lage für Mietinteressenten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Haltestellen Kleestraße und Wewer Hauptstraße, die viertelstündlich bedient werden, gegeben. Auch die Anbindung an die Kernstadt von Paderborn sowie an die Autobahnen B1 und A33 ist vorteilhaft, was für Mietinteressenten von Bedeutung ist.

Diese Immobilie vereint viele positive Aspekte und könnte Ihr nächstes Investitionsprojekt werden.