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5743 | Haus zum Kauf in Paderborn

Zweifamilienhaus | 33104 Paderborn

Reserviert
Kaufpreis

Eckwerte des Angebots

6
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstück
1964
Baujahr

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.
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Großes Grundstück mit fast 900 Quadratmeter für Familienträume!

In Schloß Neuhaus – Mastbruch ist es möglich!


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Förderung durch die NRW.BANK


Und wissen Sie, was Sie zur Immobilie noch dazu bekommen könnten?
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Selbst wenn Sie ein Jahres-Bruttoeinkommen von ca. 84.000,00 € haben, könnten Sie gefördert werden. Sie möchten es genauer wissen? Der Finanzexperte Herr Lätari von FiDomo berät Sie gerne und unverbindlich oder Sie machen sich direkt auf der Internetseite der NRW.BANK schlau und nutzen dort den Chancenprüfer.

Aber nun erstmal Informationen zur Immobilie:

Neu bauen oder direkt einziehen? Beides ist möglich


Erbaut im Jahre 1964 präsentiert sich das Massivhaus mit zwei separaten und gleichwertigen Wohnungen auf zwei Etagen – inklusive Vollunterkellerung.
Der große Vorgarten führt Sie zur überdachten Haustüre, hinter der sich das gemeinsame Treppenhaus und der Abgang zum Keller befindet. Beide Wohnebenen kommen mit einem familienfreundlichen Grundriss daher und sind identisch angelegt. Streit um die Etage ade! Im Obergeschoss mit Balkon, im Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum großen Garten. Besonders schön für Sie und alle Gäste: Süd-West-Ausrichtung! Oder möchten Sie lieber in einem Neubau residieren? Der Bebauungsplan lässt viele Möglichkeiten offen.

Haben Sie dafür die passenden Ideen?


Der Keller hält neben dem Heizungsraum für die Ölheizung drei Kellerräume sowie ein Duschbad parat. Angenehm ist dabei die Kelleraußentreppe, die seitlich in den Garten führt und die Einzelgarage, die dieses Angebot abschließt. Auch der bisher nicht genutzte Bodenraum ist durch das Treppenhaus schon jetzt optimal erschlossen und hier finden Sie weitere Raumreserven. Fazit: Ihr Haus wurde stets liebevoll gepflegt und darf für seinen Übergang ins dritte Jahrzehnt in puncto Böden, Wände, Bäder und Türen sicherlich modernisiert werden. Eine solide Basis haben Sie; haben Sie auch die passenden Ideen?

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie diese Immobilie von thater IMMOBILIEN Paderborn kaufen möchten, sind wir als Ihr lokaler Immobilienmakler in Paderborn gerne für Sie da.

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Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
H
Ausstelldatum
28. September 2022
Gültig bis
27. September 2032
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
340 kWh/(m²·a)

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