NEU ZU MIETEN: Etagenwohnung im Riemekeviertel
Nettokaltmiete zzgl. NK 500 €
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Über die Immobilie

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NEU ZU MIETEN: Etagenwohnung im Riemekeviertel

Mietpreis : 500 €

Baujahr1947
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Exposé


Schön, dass Sie sich für diese Wohnung im 2. Obergeschoss in dem kleinen Mehrfamilienhaus im Riemekeviertel interessieren. Hier im Exposé finden Sie neben Fotos und den Grundrissen alle Vorzüge und Besonderheiten genau beschrieben. Damit Sie sich direkt ein umfassendes Bild zur Wohnung verschaffen können, nutzen Sie bitte auch den 360° Rundgang.


So geht es bei Interesse weiter

Sie haben sich alles genau angeschaut und die Wohnung passt zu Ihren Vorstellungen?


Dann lassen Sie uns bitte ein paar Informationen zu Ihrer Person zukommen.


  • laden Sie die Mieterselbstauskunft herunter

  • füllen Sie diese Auskunft vollständig aus

  • lassen Sie uns das Formular per Mail zukommen

Die Mieterselbstauskunft können Sie hier als PDF-Datei herunterladen:


Mieterselbstauskunft öffnen…


Die vollständig ausgefüllte Auskunft lassen Sie uns bitte bis Dienstag, 19.01.2021 per E-Mail (info@thater-immobilien.de) zukommen. Nachdem wir mit dem Eigentümer geklärt haben ob dieser einer Vermietung zustimmt, werden wir uns kurzfristig telefonisch bei Ihnen melden.


Besichtigungstermin

Der Besichtigungstermin für diese Wohnung ist bereits festgelegt und findet ausschließlich am Mittwoch, den 20.01.2021 nachmittags statt. Die genaue Uhrzeit und alle organisatorischen Rahmenbedingungen klären wir in unserem Telefonat.


Objektdaten

Kennung
5564
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1947
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
2. Obergeschoss
Bezugstermin
ab sofort
Zustand
vollständig renoviert
Nettokaltmiete
500 €
Gesamtmiete
575 €
Kaution
1.000 €

Energieausweis

Baujahr
1947
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
17. November 2020
Gültig bis
17. November 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
203,6 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Anne Möllenhoff
Firma
Thater Immobilien GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
E-Mail
am@thater-immobilien.de
Telefon
121257

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Objekt & Standort

Zentral leben im Riemekeviertel

Schöne Aussicht über Paderborn


Im Paderborner Riemekeviertel können Sie zentral in der Ferdinandstraße 65 wohnen. Im Vierparteienhaus bewohnen Sie das 2. Obergeschoss allein und können die schöne Aussicht vom Balkon aus genießen.

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde frisch renoviert und kann ab sofort bezogen werden. In der Küche ist genug Platz für einen Esstisch und sie hat zusätzlich einen kleinen Abstellraum. Sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Hier schauen Sie Richtung Westen und genießen ab den MIttagsstunden die Sonne. Das Duschbad der Wohnung ist ebenfalls frisch renoviert. Jedoch möchten wir Sie direkt darauf aufmerksam machen, dass dieses für eine 100 Quadratmeterwohnung doch sehr klein ausfällt. Bitte prüfen Sie über die virtuelle 360-Grad Besichtigung, ob das womöglich ein K.O.-Kriterium ist. Alle anderen Räume der Wohnung sind entsprechend großzügig geschnitten und jeder Raum hat Fensterflächen, so dass es viel Tageslicht in der Wohnung gibt.

Ein PKW-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Parken können Sie auf den öffentlichen Flächen rund um das Gebäude.

Zahlen, Daten, Fakten zur Wohnung


Die monatliche Wohnungskaltmiete beträgt 500 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 75 €. Strom- und Heizkosten (Gas) sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Zur Orientierung: In der baugleichen Wohnung im 1. OG zahlt der Bewohner knapp 100,- € an Strom- und Heizkosten. Die Mietkaution liegt bei 1.000 €.

Wohnen im Herzen Paderborns

Wohnung, Ferdinandstraße 65, 33102 Paderborn


Wer Paderborn neu kennenlernt, der wird schnell lernen: das Riemekeviertel ist beliebt! Kein Wunder, dass hier so viele Menschen leben möchten! Denn mit seiner entspannten Wohnatmosphäre, der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen in die City ist das Viertel wirklich ein Glückstreffer für alle, die ruhig aber dennoch zentral wohnen wollen.

Schon in zehn Minuten sind Sie von hier aus in der Paderborner City, kommen aber ebenso leicht in die andere Richtung gen Ahorn-Sportpark, Richtung Schloss Neuhaus, Elsen oder zügig auf die A33.

Rund um den beliebten Riemekepark, der auch nur wenige Meter zu Fuß von Ihnen entfernt liegt, finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Auch Grundschule und Kindergarten sind direkt um die Ecke. Und wer irgendwann mal wieder feiern mag, der wird auf dem jährlich stattfindenden Riemekefest die vielen netten Nachbarn des Viertels kennenlernen.

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