5562 | NEU: Maisonettewohnung in 33102 Paderborn - Für Käufer provisionsfrei!
Kaufpreis 224.900 €
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5562 | NEU: Maisonettewohnung in 33102 Paderborn - Für Käufer provisionsfrei!

Kaufpreis : 224.900 €

Baujahr1981
Wohnfläche97 m²
Zimmer2
Badezimmer1

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Objektdaten

Kennung
5562
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
97 m²
Baujahr
1981
Kaufpreis
224.900 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
26. November 2018
Gültig bis
25. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
143 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
Thater Immobilien GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
100185

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Objekt & Standort

Zu schön, um nicht wahr zu sein!

Schicke Eigentums-Maisonette im Riemekeviertel

Wow - das nennen wir aber mal eine Traum-Immobilie! Einzigartig, besonders, hell, freundlich. Und so modern und zentral, wie eine Stadtwohnung nur sein kann. Einfach herrlich! Übrigens mit einem Haus-im-Haus-Gefühl, denn Ihre 97 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen und versprühen dadurch ein sehr offenes Ambiente.

Hereinspaziert ins Wohnflair

Der Grundriss ist praktisch separiert und hält im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer mit angegliederter aber separater Küche bereit. Das Wohnzimmer mit wunderschönem Stäbchenparkett wurde früher durch den Balkon verlängert, dieser ist aber heute verglast. Gut für Sie, denn so gewinnen Sie zusätzlich wertvollen Wohnraum. Das Gäste-WC mit modernen Spachtelwänden und anthrazitfarbenen Dekoren spendiert dazu das passende elegante Ambiente, das sich auch oben fortsetzt. Dahin gelangen Sie über die vorgelagerte Diele, von der aus es über die Wendeltreppe ins Obergeschoss geht.

Ein Paradies nur für Sie!

Hier ist ihr eigenes Reich zum Schlafen, denn nur das großzügige Schlafzimmer mit großem Anbau sowie das Badezimmer befinden sich hier oben. Kurzum: ein schönes und großzügiges Paradies für entspanntes Genießen, das ebenso wie das Erdgeschoss eine Platzerweiterung durch die Verglasung des ehemaligen Balkons bekommen hat. Vor allem der Weg ins Bad ist praktisch, denn dieses ist wie ein Bad en Suite in den Wohnraum integriert und verbindet mit seiner eleganten Optik, den anthrazitfarbenen Wandplatten und den hochwertigen Glaselementen modernes Ambiente mit gehobenem Wellness-Flair.

Stil anno 1981.

Ihre Eigentumswohnung ist aus dem Jahre 1981 und wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert. Dach und Fassadenanstrich sind nur wenige Jahre alt und auch das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erst 2012 neu gemacht. Gleiches gilt für die gesamte Elektrik und die Heizungsanlage, die erst 2010 nur für die Wohnung neu installiert wurde. Fenster aus dem Jahre 2012 - übrigens mit Dreifachverglasung und Sicherheitsschloss - komplettieren die Modernität. Nur die Abstellräume könnte man sich einmal genauer ansehen, da hier Stockflecken aufgetreten sind.