Investment zum Kauf in Büren | 311544545

Wohn- und Geschäftshaus in 33142 Büren kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zentrale Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Büren bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit auf einem 789 m² großen Grundstück. Mit einem vermieteten Erdgeschoss, das eine moderne Praxis umfasst, und großzügigen Wohnflächen in den oberen Etagen, eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Gesamtwohnfläche beträgt 353,86 m² und bietet Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Detailreiche Ausstattung und Pflegezustand

Das Haus wurde 1969 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der hintere Teil des Dachgeschosses und der Spitzboden wurden 1999 ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 131,22 m² große Praxis, die 2018 vollständig modernisiert wurde. Die vier Wohnungen der oberen Etagen sind großzügig geschnitten und verfügen über Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Die Fenster stammen aus verschiedenen Baujahren, was die Energieeffizienz der Immobilie unterstützt. Beheizt wird das Objekt über zwei Gasheizungen, die ebenfalls die Warmwasserversorgung gewährleisten. Mit unserem Investitionsplaner können Sie die Gesamtkosten genau berechnen und eine fundierte Entscheidung treffen.

Zentrale Lage und gute Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage in Büren. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ein schöner Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und ein Carport für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und einfach zu klären und Besichtigungen zu vereinbaren.

Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

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