Haus zum Kauf in Delbrück | 23502421620

Zweifamilienhaus in 33129 Delbrück kaufen

Vielfältige Wohnmöglichkeiten in Delbrück

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das 1972 errichtet wurde und sich ideal für Kapitalanleger oder Familien eignet, die Platz für mehrere Generationen suchen. Mit einer Gesamtfläche von etwa 206 m² bietet die Immobilie sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss großzügige Wohnmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit 126 m² wird ab dem 01.10.2025 frei, während die 80 m² große Dachgeschosswohnung sofort bezogen werden kann. Die Preisvorstellung liegt bei 349.000,00 € (VHB). Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine solide Bausubstanz legen.

Charmante Ausstattung und solider Zustand

Das Haus bietet im Erdgeschoss vier Zimmer, ein Gäste-WC, Abstellraum und eine Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer und einen Balkon. Weitere Highlights sind die voll unterkellerte Bauweise, eine Garage und eine Dämmung am West-Giebel. Der Erhaltungszustand lässt Spielraum für individuelle Renovierungen, die sich gemäß den persönlichen Vorstellungen umsetzen lassen. Für eine detaillierte Einschätzung Ihrer finanziellen Möglichkeiten nutzen Sie gerne unseren Finanzierungs-Check. Zudem können Sie mögliche Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Delbrück, die durch eine freundliche Nachbarschaft besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und problemlos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Berufspendler schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils bietet.