Investment zum Kauf in Bad Lippspringe | 19354351611

Gewerbefläche in 33175 Bad Lippspringe kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie in Bad Lippspringe vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer vielseitig nutzbaren Gewerbehalle. Dank der ruhigen Lage im Gewerbegebiet eignet sich dieses Anwesen optimal für Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Der gepflegte Zustand sowie die hochwertige Ausstattung des Wohnhauses machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Moderne Ausstattung und durchdachte Aufteilung

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 170 m² und eine Gewerbefläche von 180 m², die viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten lässt. Das Wohnhaus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, und ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum bietet. Die Gewerbehalle, ergänzt durch Nebenräume und ein separates WC, garantiert eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Ein besonderer Vorteil ist der große, gepflegte Garten, der einen privaten Rückzugsort bietet.

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Optimale Anbindung und attraktive Umgebung

Das Gewerbeobjekt liegt in einem ruhigen Teil von Bad Lippspringe, der durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem sorgt die separate Zufahrt zur Gewerbehalle für ungestörte Arbeitsabläufe. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur Senkung der Nebenkosten bei und macht das Objekt besonders energieeffizient. Dieses Anwesen verbindet die Vorteile von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Unternehmen zu verwirklichen.