Investment zum Kauf in Bad Wünnenberg | 21124651611

Mehrfamilienhaus in 33181 Bad Wünnenberg kaufen

Attraktive Kapitalanlage mit Eigenheim-Potenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bad Wünnenberg bietet sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine rentable Kapitalanlage sowie die Möglichkeit zur Eigennutzung. Mit stabilen Mieteinnahmen und einer ruhigen, naturnahen Lage eignet es sich ideal für Investoren und Familien, die ein individuelles Zuhause suchen. Die Kombination aus finanziellen Vorteilen und persönlichem Wohnraum macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Highlights umfassen unter anderem eine Wohnfläche von insgesamt 552 m², aufgeteilt in sechs Einheiten (vier Einheiten zu je 100 m² und zwei Einheiten von 76 m² im Dachgeschoss). Zudem bieten die Wohnungen jeweils einen Balkon oder eine Terrasse, die zur Entspannung im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer neuen Erdgas-Brennwerttherme ausgestattet (neue Installation 2024) und erfüllt die Energieeffizienzklasse D mit einem Verbrauch von 108 kWh/m².

Komfortable Ausstattung und praktische Features

Die Wohnungen sind gut ausgestattet mit großzügigen Wohnzimmern, drei Schlafzimmern, modernen Küchen und Vollbädern. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, wodurch eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre entsteht. Zu den weiteren wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen Dachfenster, die 2022 erneuert wurden, sowie zwei offene Garagen und zusätzliche Stellplätze. Jeder Wohnung ist ein separater Mieterkeller zugeordnet, und es gibt zwei Gemeinschaftsräume, die den Mietern zur Verfügung stehen.

Um bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen, empfehlen wir die Nutzung unseres Finanzierungs-Checks für eine umfassende Kostenübersicht sowie eine schriftliche Finanzierungsauskunft. Darüber hinaus können Sie mit unserem Investitionsplaner die Gesamtkosten, einschließlich Renovierung, genau kalkulieren.

Familienfreundliche Lage in Bad Wünnenberg-Haaren

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Die Lage ist ideal für Pendler, da die A33 nur 1,2 km entfernt ist. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Wanderwege, die zur Erholung in der Natur einladen.

Insgesamt ist dieses Mehrfamilienhaus in Bad Wünnenberg eine hervorragende Option für Investoren sowie Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, die Möglichkeit zu nutzen, die Potenziale dieser Immobilie näher zu erkunden!

Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

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