Termine
Grundrisse
360° Rundgang

5924 | Haus zum Kauf in Paderborn

Mehrfamilienhaus | 33104 Paderborn

449.000 €
Kaufpreis

Eckwerte des Angebots

14
Zimmer
335 m²
Wohnfläche
615 m²
Grundstück
1916
Baujahr

Kurzexposé

Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:

  • Die Adresse

  • Grundrisse

  • Ein virtueller Rundgang

  • Besichtigungstermine

Jetzt anmelden und das vollständige Exposé prüfen.

Kostenlos anmelden

Neu bei Thater? Hier Konto erstellen…

Standort der Immobilie

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

MEHRFAMILIENHAUS IN MARIENLOH, PADERBORN


Charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial


Inmitten des idyllischen Stadtteils Marienloh in Paderborn befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus. Das wahrscheinlich im Jahr 1916 erbaute Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 335 m² Platz für sechs Wohneinheiten. Die verkehrsgünstige Lage und die gute Vermietungssituation machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Zudem verfügt das Objekt über einen Carportstellplatz, die weiteren Bewohner parken an der Straße.


Attraktive Wohnflächen und gemütliche Wohnatmosphäre


Die hellen und großzügigen Räume des Hauses schaffen eine wohnliche und einladende Atmosphäre. Die besondere Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Einheiten. Die Terrassen und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist die Helligkeit der Räume, die durch große Fenster unterstützt wird, sowie der Zugang zu Balkonen, die eine angenehme Aussicht bieten. Eine virtuelle Besichtigung ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck.


Perfekt für Kapitalanleger


Dieses Mehrfamilienhaus ist die ideale Wahl für Kapitalanleger. Das Haus ist aktuell voll vermietet, es liegt aber eine Kündigung zum 30.102024 vor. Die Jahresnettomiete liegt aktuell bei 28.440,00 €. Eine bedeutende Modernisierung wurde im Jahr 2019 durch die Erneuerung der Heizungsanlage vorgenommen. Zwar stehen in naher Zukunft weitere Investitionen an, jedoch bietet der gepflegte Zustand des Objekts bereits eine solide Basis für langfristige Mieteinnahmen. Nutzen Sie den Finanzierungsrechner für eine optimale Planung.


Jetzt in eine sichere und rentable Zukunft investieren


Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft. Für weitere Informationen, nehmen Sie gerne Kontakt mit Herrn Philipp Scharnholz auf. Grundrisse stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Mein Investitionsplaner

Sie möchten diese Werte speichern und so Immobilien miteinander vergleichen?

Bitte registrieren Sie sich oder loggen Sie sich ein. Als registrierter Kunde haben Sie noch viele weitere Vorteile und können jederzeit alle öffentlichen Immobilienangebote einsehen.


700 Finanzierungen vergleichen

Mit unserem Partner Justhome bieten wir Ihnen den kostenfreien und unverbindlichen Vergleich von über 700 Banken und Sparkassen.

Wir vergleichen fast alle deutschen Banken und Sparkassen. Für Käufer völlig kostenfrei und unverbindlich.

Wir sind digital und schnell. Einen unverbindlichen Ersttermin erhalten Sie wochentags innerhalb von 24h.

Unsere Berater blicken auf mehr als 40 000 Stunden Beratungserfahrung zurück. Sie arbeiten mit Profis.

Finanzierungen vergleichen
Finanzierungen vergleichen

Energieausweis

Baujahr
1916
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
9. Juli 2024
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
413 kWh/(m²·a)

Sie möchten vollständige Informationen?

Dieses Immobilienangebot ist für Käufer provisionsfrei! Um alle Details zu prüfen oder einen Termin zu vereinbaren, können Sie hier das vollständige Exposé anfordern.

Exposé anfordern


Sie haben ein Kundenkonto? Hier anmelden und Exposé anschauen.

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenkonto angemeldet

Sollten Sie noch kein Kundenkonto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und Details unserer Immobilienangebote
• Speichern und verwalten Sie Ihre Suchwünsche

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Hidden
Datenschutz*
Datenschutz*

Hinweis: Um sich als Kunde neu zu registrieren, sind alle Angaben erforderlich. Die Anmeldung ist kostenlos.

Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Hidden
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.