5693 | Mehrfamilienhaus in 33102 Paderborn
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5693 | Mehrfamilienhaus in 33102 Paderborn

Kaufpreis : Reserviert

Baujahr1960
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche278 m²
Zimmer9
Badezimmer3

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für dieses Haus ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.

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Objektdaten

Kennung
5693
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
233 m²
Grundstücksfläche ca.
278 m²
Mieteinnahme IST
1.670 €
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
Bezugstermin
Immobilie ist komplett vermietet

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
7. Juli 2022
Gültig bis
6. Juli 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
155,1 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Frau Andrea Thater
Firma
Thater Immobilien GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
341745

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Objekt & Standort

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Die Aufteilung der Wohnungen, denen neue Haus- und Wohnungstüren vorgelagert sind, ist recht ähnlich und bietet idealen Platz für Paare oder die kleine Familie. Alle drei Wohnungen sind Drei-Zimmer-Wohnungen, die straßenseitig Bad und Gäste-WC sowie Küche mit Essbereich und nach hinten raus drei Wohn- bzw. Schlafräume bieten. Mit Raumgrößen zwischen 10 und 23 Quadratmetern kommen die Zimmer angenehm groß daher. Die größte Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit 87 Quadratmetern das großzügigste Platzangebot. Besonders schön: der überdachte Balkon!

Alles neu macht 2015.


Gleich zwei davon besitzt das Obergeschoss, das auf eine beinahe gleiche Wohnungsgröße kommt. Kleiner, dafür aber nicht weniger gemütlich präsentiert sich auch das Dachgeschoss, das ebenfalls einen Balkon bietet und dank einer Grunderneuerung im Jahre 2015 als modernste Wohnfläche daherkommt. Badezimmer, Böden und Wände wurden hier modernisiert.


Das Wasser wird mittels eines Durchlauferhitzers erwärmt, während Ihre drei Wohnungen mit jeweils eigenen Gas-Etagenheizungen beheizt werden, die ebenfalls im Jahre 2015 erneuert wurden. Die doppelverglasten Fenster wurden im Jahre 1991 erneuert, einige auch im Jahre 2015.

Die Vollunterkellerung Ihres Objektes mit insgesamt 9 kleineren und größeren Kellerräumen sowie einer praktischen Keller-Außentreppe schließt das Angebot zusammen mit der Garage ab. Und wer möchte: weitere Stellplätze können vor dem Haus geschaffen werden.