Investment zum Kauf in Paderborn | 7574941250

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Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Charmante Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus am Ferrariweg in Paderborn bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Wohnraum als auch als Kapitalanlage. Das bestehende Gebäude umfasst derzeit 2-3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 708 m². Besondere Highlights sind die ruhige, familienfreundliche Lage und das bemerkenswerte Erweiterungspotenzial, das durch den geplanten Bau eines weiteren Gebäudes gegeben ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 191,30 m² und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ist dieses Objekt ideal für Familien oder Anleger, die Wert auf langfristige Einnahmequellen legen.

Wohlfühloase mit moderner Ausstattung

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, unter anderem wurde die Heizungsanlage 2018 modernisiert und das Badezimmer im Erdgeschoss 2023 saniert. Zudem sind 50% der Fenster im Jahr 2010 erneuert worden. Der gepflegte Zustand und die modernen Bodenbeläge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten, einschließlich möglicher Renovierungen, präzise zu kalkulieren.

Besichtigungstermine sind nur nach Klärung der Finanzierung möglich. Den passenden Überblick zu Ihren Optionen erhalten Sie durch unseren Finanzierungs-Check.

Zentrale Lage mit bester Anbindung

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Paderborn überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der beliebte Padersee und die malerischen Fischteiche sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine flexible Mobilität und macht den Verzicht auf ein Auto zu einer realistischen Option.

Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in eine der begehrtesten Lagen Paderborns. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. “`

Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

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