Haus zum Kauf in Gütersloh | 6031625118

Stadthaus in 33334 Gütersloh kaufen

Helle Doppelhaushälfte in gefragter Lage

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte im beliebten Gütersloher Ortsteil Spexard. Das im Jahr 2009 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 107 m², ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und gut ausgestattete Immobilie suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die ruhige Wohnlage machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Moderne Ausstattung und großzügiger Grundriss

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten bieten. Eine helle Küche mit moderner Einbauküche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der bereits ausgebaute Dachboden mit einem weiteren Raum. Die pflegeleicht angelegte Grundstücksfläche von 252 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um die Kaufmöglichkeiten zu klären.

Attraktive Lage für Familien und Berufspendler

Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Berufspendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der Kaufpreis beträgt 398.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision. Erfahren Sie mehr über die Renovierungsmöglichkeiten mit unserem Investitionsplaner.