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5673 | Wohnung zum Kauf in Bad Lippspringe

Erdgeschosswohnung | 33175 Bad Lippspringe

397.000 €
Kaufpreis

Eckwerte des Angebots

3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
18
Einheiten

Kurzexposé

Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:

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Willkommen in der idyllischen Kurstadt, wo Lebensqualität im Mittelpunkt steht.

Eigentumswohnung, Bielefelder Straße 9, 33175 Bad Lippspringe


Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, zwischen der Paderborner Hochfläche, dem Egge-Gebirge und der Senne zu wohnen. Hier genießen Sie das deutschlandweit bekannte, reizarme Mittelgebirgsklima. Doch Bad Lippspringe hat noch weit mehr zu bieten. Als malerische Kurstadt inmitten der Natur verfügt sie über zahlreiche weitere Attraktionen.

Bad Lippspringe ist ein moderner Gesundheitsort und das einzige staatlich anerkannte Heilbad in Nordrhein-Westfalen. Mit dem Prädikat “Premium Class” steht diese Stadt mit 17.000 Einwohnern für erstklassige Gesundheits- und Erholungsmöglichkeiten wie keine andere.

Die lebendige Innenstadt, vielfältige Sehenswürdigkeiten und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten garantieren eine abwechslungsreiche Tagesgestaltung. Von Ihrer neuen Eigentumswohnung aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone, die renommierte Westfalen-Therme, das Gelände der Landesgartenschau 2017 sowie verschiedene Parks und Wälder.

Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz lädt zu Touren ein, die für jedes Alter und jede Fitnessstufe geeignet sind. Der nahegelegene Naturpark Teutoburger Wald, das Eggegebirge und die Senne bieten unzählige Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erkunden.

Ihr neues Zuhause in Bad Lippspringe: Moderne Eigentumswohnung mit Komfort


Erstklassiges Wohnen auf 93 m² in zentraler Lage


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bielefelderstraße 9, 33175 Bad Lippspringe – einer exklusiven Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort in perfekter Lage bietet. Als Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2023, gelegen im Kreis Paderborn, ist diese 93 m² große Erdgeschosswohnung der ideale Rückzugsort für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Offene Wohnräume voller Licht und Eleganz


Betreten Sie die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung und erleben Sie ein Ambiente, das durch große Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept besticht. Die Wohnung kombiniert geschickt Komfort mit Stil und bietet mit einem modernen Badezimmer und einem praktischen Kellerabteil in der Tiefgarage alles, was Sie für ein sorgloses Wohnen benötigen.

Urbanes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung


Die zentrale Lage in Bad Lippspringe garantiert nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine exzellente Verkehrsanbindung. Ob für den täglichen Bedarf oder Freizeitaktivitäten – alles ist schnell und bequem erreichbar. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten, was ein harmonisches und gut organisiertes Zusammenleben verspricht.

Erstbezug – Starten Sie in ein neues Lebenskapitel


Als Erstbezug bietet diese Wohnung die seltene Gelegenheit, in ein völlig neues Zuhause einzuziehen. Mit einem Kaufpreis von 397.000 € und der Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, ist diese Wohnung eine perfekte Investition in Ihre Zukunft. Ein vorhandener Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag.

Warten Sie nicht länger – Ihr Traum wartet


Diese Eigentumswohnung in Bad Lippspringe ist so gut wie bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Lebensqualität, moderne Architektur und eine hervorragende Lage in Einklang bringt.

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Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
8. September 2032
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
22.30 kWh/(m²·a)

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