Thater Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Bad Lippspringe - Wohnungen - 5969 | Wohnung zu kaufen in 33175 Bad Lippspringe

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Rundgang

Wohnung zum Kauf in Bad Lippspringe | 5969

Erdgeschosswohnung | 33175 Bad Lippspringe

167.900 €

Kaufpreis

Eckwerte des Angebots

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

Einheiten

Kurzexposé

Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:

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ATTRAKTIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE

Perfekte Kombination aus Lage und Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsgelegenheit in Bad Lippspringe! Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern zahlreiche Möglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², einem sonnigen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung und einem praktischen Garagenstellplatz wird dieses Angebot abgerundet.

Durchdachte Raumaufteilung für viele Wohnwünsche

Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss, der sowohl Wohnkomfort als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende eignet. Wird es doch mal kälter können Sie die angenehme Wärme im Innenraum durch die Elektro-Fußbodenheizung genießen.

Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Lage zu erholsamen Nächten ein. Das Badezimmer wurde 2024 durch den Austausch der Dusche aufgewertet, wodurch der Alltag komfortabler gestaltet wird. Besonders praktisch: WC und Bad sind voneinander getrennt, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein Abstellraum in der Diele rundet das Raumangebot ab.

Im Kellergeschoss finden Sie im Waschraum einen Platz für Ihre Waschmaschine und ihren Trockner sowie einen Kellerraum mit Sondernutzungsrecht und einen Garagenstellplatz, der ihnen zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Attraktive Perspektiven

Kapitalanleger profitieren von einer sicheren Mietrendite und haben zum Jahreswechsel die Möglichkeit, diese Wohnung direkt neu zu vermieten. Während Selbstnutzer hier ein Zuhause finden, das durch Lage, Größe und Funktionalität überzeugt – und das in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Lippspringe.

Ihre Chance: Investieren oder selbst einziehen

Verschaffen Sie sich schon jetzt einen ersten Eindruck durch die virtuelle Besichtigung und die umfangreichen Fotos. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin ganz bequem über die Online-Terminbuchung und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung zu bieten hat!

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Energieausweis

Baujahr

1984

Heizungsart

Elektro-Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Elektro

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

1. August 2032

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
53.30 kWh/(m²·a)

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Dieses Immobilienangebot ist für Käufer provisionsfrei! Um alle Details zu prüfen oder einen Termin zu vereinbaren, können Sie hier das vollständige Exposé anfordern.

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