Wohnung zum Kauf in Bad Lippspringe | 5969
Erdgeschosswohnung | 33175 Bad Lippspringe
167.900 €
Kaufpreis
Eckwerte des Angebots
2
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
9
Einheiten
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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ATTRAKTIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE
Perfekte Kombination aus Lage und Nutzungsmöglichkeiten
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsgelegenheit in Bad Lippspringe! Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern zahlreiche Möglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², einem sonnigen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung und einem praktischen Garagenstellplatz wird dieses Angebot abgerundet.
Durchdachte Raumaufteilung für viele Wohnwünsche
Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss, der sowohl Wohnkomfort als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende eignet. Wird es doch mal kälter können Sie die angenehme Wärme im Innenraum durch die Elektro-Fußbodenheizung genießen.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Lage zu erholsamen Nächten ein. Das Badezimmer wurde 2024 durch den Austausch der Dusche aufgewertet, wodurch der Alltag komfortabler gestaltet wird. Besonders praktisch: WC und Bad sind voneinander getrennt, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein Abstellraum in der Diele rundet das Raumangebot ab.
Im Kellergeschoss finden Sie im Waschraum einen Platz für Ihre Waschmaschine und ihren Trockner sowie einen Kellerraum mit Sondernutzungsrecht und einen Garagenstellplatz, der ihnen zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Attraktive Perspektiven
Kapitalanleger profitieren von einer sicheren Mietrendite und haben zum Jahreswechsel die Möglichkeit, diese Wohnung direkt neu zu vermieten. Während Selbstnutzer hier ein Zuhause finden, das durch Lage, Größe und Funktionalität überzeugt – und das in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Lippspringe.
Ihre Chance: Investieren oder selbst einziehen
Verschaffen Sie sich schon jetzt einen ersten Eindruck durch die virtuelle Besichtigung und die umfangreichen Fotos. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin ganz bequem über die Online-Terminbuchung und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung zu bieten hat!
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
1984
Heizungsart
Elektro-Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
1. August 2032
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch
53.30 kWh/(m²·a)
53.30 kWh/(m²·a)
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