5845 | Haus zu kaufen in 33181 Bad Wünnenberg
Kaufpreis 129.000 €
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5845 | Haus zu kaufen in 33181 Bad Wünnenberg

Kaufpreis : 129.000 €

Baujahr1930
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche961 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1

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Objektdaten

Kennung
5845
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.
156 m²
Zimmer
7
Badezimmer
1
Grundstücksfläche ca.
961 m²
Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Bezugstermin
Nach Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung
Kaufpreis
129.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Öl Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11. Januar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
504 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Herr Philipp Scharnholz
Firma
thater IMMOBILIEN GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
799913

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Objekt & Standort

Leben zwischen Vergangenheit und Zukunft

Süßes Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Bleiwäsche


Ein schnuckeliges Zuhause zwischen Vergangenheit und Zukunft erwartet Sie in diesem freistehenden Einfamilienhaus im schönen Bad Wünnenberg. Erbaut im Jahre 1930 präsentiert sich der Bau als gemütliches Familienzuhause auf zwei Ebenen, die sich auf insgesamt 156 Quadratmeter verteilen. Mit sieben Zimmern schenkt Ihnen Ihr Zuhause idealen Raum für die Familie, die sich dank großem Grundstück auch perfekt draußen ausleben kann.

Aber kommen Sie doch erst einmal herein!


Ihren einseitig zur Straßenseite verklinkerter Bau mit seiner seitlich angebauten Scheune betreten Sie über den kleinen Vorgarten und die moderne Haustür, die Sie direkt in den Hauptflur Ihres Hauses leitet. Von hier aus geht es linker Hand ins Schlafzimmer, rechts liegt das offene Wohnzimmer. Vor Kopf geht es zu einem Arbeitszimmer sowie ins Esszimmer, das den Übergang zum ehemaligen Scheunenteil darstellt. Er beherbergt die Küche Ihres Zuhauses, von der es nicht nur ins Bad mit Tageslicht, sondern auch weiter in einen separaten Flur mit eigenem Hauseingang und in den Stall weitergeht. Eine Waschküche mit einem Treppenabgang ins Kellergeschoss ergänzt das Erdgeschoss.

Klar, Ihr Haus wurde stets liebevoll gepflegt und erstrahlt in einer Mischung aus nostalgisch-gemütlichem Glanz. Teppichböden, lackierte Holzdecken, ältere Tapeten an den Wänden: mit Liebe und guten Ideen geben Sie diesem süßen Schmuckstück eine wunderschöne, frische Politur.

Ausbaupotenzial zwischen Speicher und Scheune


Und weiter geht´s über den Hauptflur in die Schlafetage, die zwei weitere Schlafräume bereithält. Ein drittes, ebenso großes Zimmer ist über einen der beiden Schlafräume erreichbar. Und es wird noch besser: Ein Bodenraum im Haus-Gebäudeteil ist ebenso ausbaubar, wie der über dem ehemaligen Stall gelegene Raum. Ergänzt wird Ihr hübsches Häuschen durch die zwei Garagenstellplätze. Besonders schön: Ihr großes, beinahe 1000 Quadratmeter großes Grundstück, dessen direkter Blick auf die Felder Ihres neuen Heimatortes einmalig sein dürfte. Fernblick, soweit das Auge reicht. Bald auch in Ihre Zukunft?

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie diese Immobilie von thater IMMOBILIEN Paderborn kaufen möchten, sind wir als Ihr lokaler Immobilienmakler in Paderborn gerne für Sie da.