Investment zum Kauf in Paderborn | 908105076

Büro in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit

Dieses Gewerbeobjekt in Paderborn stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar. Die langjährig vermietete Büro- und Praxisfläche wurde 1979 erbaut und 1996 um ein zweites Obergeschoss erweitert. Ein besonderes Highlight sind die Dunkelstrahler, die zu niedrigeren Betriebskosten beitragen. Monatliche Nettokaltmieten von 1.650 € sichern eine solide Rendite und die Möglichkeit zur Umnutzung als Wohnraum eröffnet weitere Optionen.

Moderne Ausstattung und Flexibilität

Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung, einschließlich eines Aufzugs, der beide Geschosse bedient. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während zwei Bäder und ein Balkon zusätzlichen Komfort bieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur individuellen Aufteilung der Räume sowie zur Teilung der Geschosse. Die gepflegte Immobilie ist in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten genau zu berechnen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Zentrale Lage in Paderborn

Das Objekt profitiert von einer zentralen Lage in Paderborn, die eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Verkehrsanbindungen. Die Lage ist ideal für eine Nutzung als Büro- oder Praxisfläche, wobei die ruhige Umgebung eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und einfach mit unserem Finanzierungs-Check, der Ihnen einen bankenunabhängigen Konditionsvergleich sowie eine kostenlose Online-Beratung bietet.

Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

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